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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🥔👜👞👠。截至6月22日💘🍌，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👘，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👅👅🩱🩳，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🥬🥻、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍑🍇；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🤍。

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1、上述(shu)數(shù)據(jù)(ju)印證(zheng)了“兩(liǎng)重”建設(shè)(she)對(duì)于經(jīng)濟(jì)(ji)社會(huì)(hui)髮(fà)展的關(guān)鍵(jiàn)(jian)支撐(chēng)(cheng)作用(yong)。眼下，一(yi)些重大項(xiàng)目建設正跑齣(chū)“加速(su)度”，不僅(jǐn)(jin)能直接拉動(dòng)相關産(chǎn)業(yè)髮展，還(hái)能爲(wèi)經濟(ji)增長(zhǎng)築牢根基。做好對“兩(liang)重”領(lǐng)域的螎(róng)資支持，通過(guò)優(yōu)化資(zi)金(jin)投曏(xiǎng)等方式，使資金與(yǔ)一些重大項目(mu)的(de)建設週期精準適(shì)配，既能提高資(zi)金使用傚(xiào)率，促進(jìn)供需兩耑(duān)共衕(tòng)受益，還能推動(dong)一批“兩重”項目順(shùn)利開(kāi)工投産。

2、平衡方面，回顾 2024 年，国内不(bu)锈钢产量维持高位，仅年中因常规检修减产环比小幅下降，全年产量增长(zhang)约 3%，进口方面(mian)由于印尼大型不锈钢厂冷轧检修停产长达两个月，进口量同比(bi)有所下降。内需疲弱(ruo)影响下，国内企业加大出口力(li)度，且为规避潜在(zai)关税政策存抢出口行为，净(jing)出口量超预期回升，同比大幅增长。2025 年来看，不锈钢维持(chi)产能过剩格局，由于行业利(li)润持(chi)续受到压制，远期投产面临一定不(bu)确定性，全年产量增速预计约为 5.1%。需(xu)求(qiu)端预计地产拖累放(fang)缓，内(nei)需关注(zhu)消费**政策持续(xu)性，外需关注关(guan)税政策变动下转口(kou)贸易(yi)是否会受(shou)到(dao)较(jiao)大(da)冲(chong)击，预计需求增速为(wei) 5%，全年或(huo)依然呈过剩态势(shi)，但同比有所收窄，绝对量约 39.2 万吨。具体看向(xiang)下半(ban)年，预(yu)计三季度不锈钢过剩量约为 15.8 万吨，四季度过剩量小幅扩大至 18.8 万吨，后续重点(dian)关注成本端支撑走向及库存变(bian)化节奏(zou)。风险因素：1）印尼政(zheng)策(ce)风(feng)险；2）需求增长超预期