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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”💘👛👢🍏，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结💛，房企资金回笼滞后😻👞🤍🍋，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力🍑👿🍇。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持🍅😡，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台💟🥿。

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和沪深300类似的是，债券投资中的“十年国债”。当央行政策转向时😠，它是最先感知风向的“晴雨表”🧡🥝；经济复苏或衰退周期中🧅🤍，国债的收益率波动丈量市场信心🥕；在跨市场资产配置里🥬🍏🥒，它也是股债性价比模型中不可或缺的关键变量。

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2、脑机接口(kou)，是一(yi)项通过采集和分析大脑的电信号，实现大(da)脑与外部设备信息交换的(de)技术。该技(ji)术(shu)在医疗、康复等领域的应用备受瞩目。目前，上(shang)海在(zai)全(quan)国率先开展脑(nao)机接口关(guan)键技术的系(xi)统性布局，打(da)通优(you)质科研资源、临(lin)床机构等上下游，培育(yu)产学研医深度(du)融(rong)合的创(chuang)新生态。