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中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示🍅👄🍇，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下，市场保持较高活力，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长🥬。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出清周期有所缩短。

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2、需求：上半年下游开工同比变动不大，且订单无明显增长(zhang)，说明国内需求有(you)压力但以(yi)稳为主。反观外需，塑料制品以及终(zhong)端产品出口表现亮眼，对总需求形成重要补(bu)充(chong)。下半年出口(kou)仍有(you)不确定因素，预计下游制品对聚(ju)烯烃需求(qiu)的支撑将减弱，但国内逐步进入消费旺季，内循环和外循环互补，总需求或(huo)仍(reng)有支撑。

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降息方麵(miàn)，美(mei)國(guó)(guo)總統(tǒng)錶(biǎo)示應(yīng)(ying)將(jiāng)利率控製在1%或(huo)2%。國際(jì)清(qing)算(suan)銀(yín)(yin)行認(rèn)爲(wèi)特朗普對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)利率決(jué)筴(cè)的(de)批評(píng)竝(bìng)不威(wei)脇(xié)其獨(dú)立性。最新CME“美聯(lian)儲觀(guān)詧(chá)(cha)”數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，7月維(wéi)持利率不變(biàn)的槩(gài)(gai)率(lv)爲81.9%，降息25箇(gè)基點(diǎn)的槩率爲18.1%，到9月維持利率不變的槩率爲7.5%，纍(léi)計(jì)降息25箇基點的槩(gai)率爲76%，纍計降(jiang)息50箇基點的槩率爲16.4%。

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2、⚑ 流动性与资金供需：7月增量资金或有望温和净流入，融资资金有望延续净流入🩰。6月央行主动呵护流动性意愿较强，资金面整体宽松😠，7月资金面有望维持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预期，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号，市场对美联储7月降息预期有所升温💯🥻。6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡。资金供给端🍋🍏，新发偏股基金规模继续扩大；市场震荡上行🩲💓🍏🥿🧅，ETF净赎回规模收窄💯；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端，重要股东净减持规模扩大；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平前期💕，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上融资资金有望延续净流入。