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近(jin)日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿(gao)》）其中(zhong)，在限制措施清理优化行动(dong)方面提出，有序(xu)减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限(xian)价，降低(di)贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住(zhu)房(fang)消费需求。持续优化住(zhu)房公积金使用政策(ce)，支持缴存人在提取住房公积金支付(fu)购房首付款的(de)同(tong)时申请住房公积金个人住房贷(dai)款。业内分析认为(wei)，广州此次政策松绑不仅是对市场(chang)现状的应对，更是(shi)有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长(zhang)期(qi)发展蓄能(neng)。此次改革(ge)举措具有深(shen)远的意义，或将为广(guang)州房地产市场格局带来重塑，为城(cheng)市的发展(zhan)带来新的活力和机遇。

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其中🥭🥾，更好满足住房消费需求🍍👠🍊🩳，具体是指🩰💝，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策🥻🥕🥭，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款💋，进一步优化租房提取政策措施。

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