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5月份，一線(xiàn)城市二(er)手住宅銷(xiāo)售價(jià)格衕(tòng)比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5箇(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海(hai)、廣(guǎng)州咊(hé)深(shen)圳分彆(biè)(bie)下降0.7%、0.1%、6.6%咊3.2%。二、三線城市二手住宅銷售價格衕比分彆下降6.1%咊(he)6.9%，降幅分彆收窄0.4箇咊0.5箇(ge)百分點。

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从研发成本上看，据医药魔方数据，中(zhong)国新药研(yan)发成本约为美国的三分之一至五分之一(yi)，吸引了跨国药企加大在华(hua)研发投入。例如，武田制药在上海设立亚太研发中心，同步推(tui)进全球项目。从专利布局上看(kan)，据医药魔方数据，截至2024年(nian)8月，中国在(zai)全球创新药(yao)管线中的占比已达36%，在ADC（抗体偶联药物）、双抗等前沿领域表(biao)现尤为突出。

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美国劳工部公布的数(shu)据显示，5月美国(guo)消费者价(jia)格指(zhi)数（CPI）同比上(shang)涨2.4%，高于(yu)前值2.3%，但环比增速仅为(wei)0.1%，低于前值(zhi)和预期的0.2%。这一数据表明美国通胀压力有所缓解，但经济增长动力仍显不足。市场(chang)分析人(ren)士认为(wei)，这一数据使得交易员加大对美联储降息9月降息的押注，并基本预计今年将(jiang)降息两次，投资者对美(mei)国经济前景的担忧情绪有所缓解，但同时也对美联储未来的货币政策走向保(bao)持高度关注。

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1、经济学家预测周三的数据将显示新住宅建设几乎没有变化，这与疲软的房地产市场一致🩰💝🥿🍍🩰，该市场正面临各种不利因素😡，包括高借贷成本。

2、3、成本方面：本周EIA和API美国商业原油库存降幅超预期，但是炼厂开工继续提升之下成品油再度累库，当前原油库存同比低5.93%👞；比近五年同期低8%；汽油库存比近五年同期低2%；馏分油库存比近五年同期低17%🧅🥝👙。本周油价波动较大💕🍈👚，周内一方面EIA发布月报🧡👙👙，将年内全球石油产量上调30万桶/日，同时将年内全球石油需求下调20万桶/日🥭，给市场预期带来一定压力；另一方面有消息显示美伊局势升温，地缘溢价再度带动油价大涨。此外🌽🍒，当地时间10日晚，为期两天的中美经贸磋商机制首次会议在伦敦结束，据彭博社等美国媒体报道👠👗😈💋，美国商务部长卢特尼克称，双方已就落实日内瓦共识达成了一个框架💝🩰，也在一定程度上提振市场情绪🍈🍒。短期供应尚未出现大量增加，叠加需求端开启旺季🥬，库存压力不大😈💟，油价暂时维持偏强格局👛💗🍉🍑。