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新消费主题在IP潮玩🥬🍍、古法黄金上涨后，围绕“年轻人的茅台”概念扩散板块布局💓👛。一方面是轻松生活，包括各类代理外包、个性化定制高效服、餐预制菜、连锁品牌杂货店等细分领域；另一方面是情绪消费，包括缓压治愈🍎🍉🍍🍄、精品创意💝🩳、情感陪伴🍒🥭、社交体验、品牌文化🌽👅😡。后续可以关注的扩散赛道包括大众餐饮 (除新中式茶饮外，还有地方美食、中式快餐等）🍉🍎、食品饮料 (功能性食饮、保健型食饮、电商营销）、服装 (中高端服饰、线上预售等）。新消费属性产品不仅有广大的国内市场，在外部环境复杂多变的背景下也在增强韧性🍇👠。如果对国内新消费板块的全球领先优势进行刻画🧅，则2020年该指标见底后脉冲向上🍋🩲，功能性服饰、小家电🍆🍎🍉🥾、体育和户外用品等板块优势明显，新消费板块的贸易不可替代性在新世纪以来逐步走强，服务机器人、宠物食品🍑、珠宝首饰钟表等新消费产品在全球贸易链中可平替程度较小，内需可进、外需可守🩰👛💌。

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近日，广州市商务局发布《广州市(shi)提振消费专项行动实施方案（征求意(yi)见(jian)稿）》，（下称(cheng)《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化(hua)行动方面提出，有(you)序减少(shao)消费限制。优(you)化房地产政策，全面取消限购、限售、限(xian)价，降低贷款首付(fu)比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方(fang)面提出(chu)，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支(zhi)付购房首付款的同时申(shen)请住(zhu)房公积金个人住(zhu)房贷款。业内分析(xi)认为，广州此次政策松绑(bang)不(bu)仅是对市场现状的应对，更是有助于(yu)吸引高端人(ren)才、激活产业(ye)链条，推动(dong)城市长期发展蓄能。此次(ci)改革举措(cuo)具有深远的意义，或(huo)将为(wei)广州房地产(chan)市场格局带来重(zhong)塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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