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5月份，一线城市新建商品住宅销售价(jia)格(ge)同比下降1.7%，降(jiang)幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上(shang)海(hai)上涨5.9%，北京、广州和(he)深(shen)圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城(cheng)市新建商品住宅销售价格(ge)同比分别下降(jiang)3.5%和4.9%，降幅分别(bie)收窄0.4个和0.5个百分点。

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“辉瑞和百时美施贵宝都在花大价钱买中国的创新资产🍎🥬，给了行业很多信心💌。2023年开始对外授权的交易就在快速增长，但现在是跨国巨头来扫货🥒，他们对中国创新药的前期管线是非常‘饥渴’的。就说双抗💘，为什么卖得这么贵🍈🎒，听业内也在传👝🍍🍉🥦，就是两家相互争，把价格抬上去了。”一位长期关注创新药板块的行业人士说💯🥿，对外授权交易卖得起价，是好事；中国的临床数据和海外临床数据结果差不多🥑🥝，也让大家更有信心🍄🍉。还有政策端的变化😡👢👚，创新药有更好的支付、准入预期💯🥕🥦🎒，这些都是创新药在近期高歌猛进的催化剂。

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湘财证券指出，长维度来看，目前A股市场处于新“国九条”行情和类“四万亿”投资的重叠趋势中👡，2025年A股市场或大概率以“慢牛”方式运行😈💝👄。中维度来看🍄🍄👞，2025年**工作报告中提到的科技🥻👗👡🍒、绿色、消费以及基建等领域将是未来市场关注的主要方向。短维度来看，目前处于中美关税90天缓冲期内，我国出口有望保持相对韧性，且国内宏观政策逐步落地🥿，国家已将工作重心转向科技领域，大环境稳定有利于市场上行。

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2、4、交易热度：今年以来更多资金选择南下流入港股市场。AH股溢价指数与A股成交热度相关性(xing)较强(qiang)，当A股成(cheng)交热(re)度提升(sheng)，A股表现较港股更优，AH股溢价指数抬升(sheng)，反之下降。背后原因是由于A、H股投资者结构差异，A股散(san)户投资者占比(bi)更高，因此当(dang)市场风险偏好(hao)提升时，散(san)户资金加速入场，高换手特性放大(da)成交，推动(dong)A股上涨(zhang)。今年以来A股交(jiao)易(yi)热度有所下滑，A股日均成交额从(cong)1-2月1.5万亿降至5-6月1.2万亿，日均换手率从1.8-1.9%降至1.3-1.4%。交易热度的下滑显(xian)示出当前A股缺(que)乏交易主线，赚钱效应偏弱，市场风险(xian)偏(pian)不(bu)强，而港股凭借低估值和业(ye)绩优(you)势吸引大量南下资(zi)金。本轮(lun)南向资金流入始于2024年10月，春节后开始加速，呈现出规模大、速度快(kuai)的现象，截至6/13，今年南下资金净(jing)流入6386亿元，接近去(qu)年全年的(de)7440亿元(yuan)，日均净流入61亿元，去年全年日均净流入仅30亿元，南下资金买入额占港股成交比例30%，较去年24%显著提升。