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1、6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%👗🍋💌👗。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额👞🌽💘、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍄🍊；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥝🤬👿，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

2、往后去看，7月将公布的6月就业和通胀数据很(hen)关键，将(jiang)直接影响市场对美联储7月的降息预期（7月30日），或许关(guan)税政策的影响将会有所显现(xian)。目(mu)前(qian)市场(chang)对(dui)7月的(de)降息预期不(bu)是很高，所以可能还(hai)是要边走(zou)边看。如果通胀超(chao)预期上行，则可能使得降息预期推迟，导(dao)致美(mei)债收益率出现阶(jie)段性上(shang)行；如果就(jiu)业人数(shu)远不及预期，则可能使得(de)降息预期(qi)进一步提升(sheng)，从而引致美债收益率下行。需(xu)要关注7月降息预期变化对市场的扰动。